Моят блог

И така след като до края на октомври не можах да си купя апартамента с продавача се договорихме да удължим срока на предварителния договор до 10 ноември. През това време проучих Първа Инвестиционна Банка и MKB Unionbank. Останах удовлетворен от условията на Unionbank. Лихвата щеше да ми е 8.15%, като е свързана изцяло с международния индекс EURIBOR за 6 месеца + фиксирана надбавка от 3%, но не по-малко от 8,15%. Т.е. дори и този индекс да падне значително моята лихва си остава минимум 8,15%. Друго характерно в тази банка беше това, че не се изисква застраховка живот, а застраховката е за сметка на банката. При подаването на документите банката финансира до 80% от пазарната цена. При превод на работната заплата през банката – кредита е освободен от всякакви месечни и годипни такси. Първоначалната такса беше 1.25%. Без наказателна лихва могат да се погасяват до 2500EUR на календарна година.

След направените проучвания и разговори с хора – установихме, че тези условия са абсолютно прозрачни и ни удовлетворяват. Подадохме документите, които имахме и се започна ходенето по мъките. Искаха безброй документи, които до момента не ни бяха искали в другите банки. То не баха данъчни декларации, удостоверения от данъчното, от нап, от общината и от къде ли не. История на имота от последните 10 години. Искаха много документи и от продавача. В крайна сметка за 2-3 дни успяхме да подготвим документите и ги подадохме. Направихме и нова пазарна оценка с лицензирания оценител с който те работят в Стара Загора. Оценката ни струваше 138 лв. Апартамента беше оценен на 65110 EUR. Започнахме да чакаме. Не след дълго (вчера на 04.11) от банката ни се обадиха и ни казаха, че отново условията са се променили и сумата коят омогат да ни отпуснат е само 60% от пазарната цена на имота. Уви това не ни устройва. Изпаднахме отново в притеснение. Нямаме вече никакво време а и банките, които се носи слух, че отпускат кредити се поизчерпаха. Ще трябва пак да молим за ново удължаване на срока.  А ако продавача не се съгласи ще изгубим капарото от 6200 EUR.

Снощи ни предложиха последно да пробваме в банка Емпорики. В интерес на истината тази банка не я бях чувал до снощи. Както и да е. Днес сутринта още с отварянето на MKB Unionbank отидохме за да си изтеглим документите. Още като ни видя кредитната там веднага се ухили – вероятно си помисли, че идваме да взимаме кредита. За нейно съжаление обаче бяхме дошли за да си изтеглим документите. Изтеглихме ги с малък проблем. Една част от докумените ни, които между другото са пълни с лични данни били дадени на адвокатката на банката и вместо моите адвокатката била върнала документите на някой друг. Питам аз – Ами ако моите документи по същия начин са попаднали при някой друг. Все пак трябва по-специално отношение към тези документи. Дори според мен не трябва да се изнасят от банката или да се изнасят при специални условия. Все пак там са всичките ми данни – ЕГН, Адрес Телефони, Телефони и адреси на моите роднини, на жена ми, на детето ми, пише къде работя, каква кола карам  и най-важното пише всичките ми доходи. А дали това – според мен нарушение не е и нарушение на закона за личните данни?

И така изтеглихме всички документи с клизма и веднага ги занесохме в Емпорики. Там кредитния консултант ги прегледа набързо. Даде ни декларации за доходите, молба за кредит и декларация за свързаност, които да попълним до вечерта и да му ги занесем. Процедурата отне не повече от 15-тина минути. През дена попълнихме отново всички документи и вечерта отново за 10 минутки ги подадох, като предварително бях платил такса от 20 EUR. Банката за сега ми прави добро впечатление. Признават ни оценката от другата банка, което си е по-малък разход, защото оценката при тях е 100 лв. и най-вече отнема ценно време. Сега отново започваме да стискаме палци за кредита и за удължаването на срока. Иначе горим. Сега нямам повече време да опиша параметрите на кредита от Емпорики, но в някой бъдещ пост или коментар по темата мога да го направя.

Пожелайте ми успех с тази банка, че вече ще експлоадирам.

Сподели с всички:

През изминалият месец са публикувани 16 публикации, което прави средно по 0,53 публикации на ден.

10 от най-търсените думи и фрази с които е достигнато до моят блог – Аз правя пари от Интернет са:

1. AdSense – 133 пъти
2. WordPress – 54 пъти
3. Google – 32 пъти
4. пари от интернет – 29 пъти
5. първа инвестиционна банка – 21 пъти
6. Aukro – 18 пъти
7. moiat blog – 16 пъти
8. пиб фалит – 12 пъти
9. blogger.com – 11 пъти
10. Пари Интернет – 9 пъти

Както обикновенно и този месец най-много посетители са дошли от портала GBG.bg

И този месец статията за мнимият фалит на Първа Инвестиционна Банка оказва все още влияние върху думите с които се достига до моят сайт.

Най-четените публикации през месец юни са:

1. Как да разгледаме анхор текста в обратните връзки към сайта – 202 пъти
2. 14 трика, за да печелим повече от Google AdSense – 76 пъти
3. Aukro – една възможност за доходи от български сайт – 67 пъти
4. AdSense работи най-добре, когато - – 59 пъти
5. Как да правим пари от нашият блогрол? – 56 пъти

Google Analytics

През този месец се наблюдава очакван спад от 57,89% в посещенията на сайта, като този месец достигат 1755. Спадът в уникалните посетители е от 62,65%. Броят на показаните страници има спад от 54,23%. Тези спадове отново се дължат на статията за масовата психоза за фалита на Първа Инвестиционна банка.

Спечелени пари от “Аз правя пари от Интернет”

На този етап има приходи само от Google AdSense. През изминалият месец приходите от реклама са 3.85$. Наблюдава се отново лек спад в сравнение с миналият месец, когато приходите бяха 3.95$. Тези приходи са генерирани от 3124 импресии и 45 клика. Това прави средно CPC – 0.086$ , CTR – 1.44% и eCPM – 1.24$. Наблюдава се покачване на CPC, CTR и eCPM, което е много добре.

Следващият месец очаквам по високи доходи от AdSense. Възможно е и през този месец да спечеля и първите си пари от партньорската програма на Aukro. Също така възнамерявам и включването в някои вече проверени афилиейт програми.

_{»crosslinked«}

Сподели с всички:

Първа Инвестиционна банка излезе с официално прессъобщение отностно създалата се масова психоза за фалита на банката.

Уважаеми клиенти,

Първа инвестиционна банка АД е шестата по големина банка в България с активи, възлизащи на 4069.5 млн.лв. (6.84% пазарен дял), по данни на БНБ за първото тримесечие на тази година. Банката реализира 32.88% ръст на активите спрямо същия период на 2007 година.
Печалбата през първото тримесечие на 2008 г. възлиза на 15.07 млн. лв., като ръстът спрямо март 2007 г. е приблизително 50%.

Към края на март 2008 г. ПИБ е на шесто място по привлечени депозити от фирми и граждани с 2839 млн. лв. (7.37%. пазарен дял), като привлечените спрямо същия период на миналата година средства от граждани и фирми са над 440 млн. лв., което представлява ръст от 18.34%. Към 31.03.2008 г. депозитите само от граждани в ПИБ са с общ размер 1585.5 млн. лв. (8 % пазарен дял) и отреждат на банката пето място по този показател. Спрямо първото тримесечие на 2007 г. реализираният по този показател ръст е над 46%. Промоциите на депозитни продукти, които организирахме, са с отлични резултати: над 40 000 клиенти се възползваха от атрактивните условия на банката, като за периода от ноември 2007 г. до момента от банката са привлечени над 580 млн.лв. по промоционалните депозити.

В края на първото тримесечие на 2008 г. кредитният портфейл на ПИБ възлиза на 2857 млн. лв. (7.14% пазарен дял). Отпуснатите кредити спрямо същия период на миналата година са 990.9 млн. лв., което представлява ръст над 53%.

В областта на корпоративното кредитиране ПИБ е на шеста позиция с 8.05% пазарен дял, а реализираният ръст спрямо същия период на 2007 г. е 53.74 % (730 млн. лв.). В кредитирането на граждани ПИБ също има отлични резултати: по отпуснати потребителски кредити банката заема 6-то място с общ размер на 382 млн. лв. (5.1% пазарен дял) като реализираният по този показател ръст спрямо първото тримесечие на 2007 г. надхвърля 60% (143 млн. лв.). В областта на ипотечното кредитиране ПИБ е на пета позиция с портфейл 386 млн. лв. (6.1% пазарен дял).

Първа инвестиционна банка е водеща в областта на международните плащания. По данни на SWIFT банката има 7% пазарен дял на презграничните преводи и 10% пазарен дял на външнотърговското кредитиране, което прави ПИБ лидер на бългаския пазар по този показател.

Първа инвестиционна банка е водеща в картовия бизнес с над 612 хил. карти, издадени към края на м. март 2008 г., от които над 103 хиляди са кредитни карти. В този най-конкурентен сектор на банковия пазар Банката запазва водещите си позиции по реализиран оборот с кредитни карти. Към първото тримесечие на годината Първа инвестиционна банка разполага с над 6500 ПОС-терминала и над 570 банкомата.

Спрямо първото тримесечие на 2007 г. броят на клоновете и офисите на Първа инвестиционна банка АД в София и страната се е увеличил с 19.1% (новооткрити 21 офиси).
Към 31.03.2008 г. показателите на банката за ликвидност над 23% и капиталова адекватност 13.42% са над изискванията на БНБ и на международните финансови стандарти.

От началото на м. май т.г. ПИБ успешно премина към нова банкова информационна система – FlexCube. FlexCube е напълно централизирана и интегрирана основна банкова система за банкиране на дребно, корпоративно и инвестиционно банкиране. Сред основните предимства на FlexCube са възможността за постигане на висока оперативна ефективност и за бързо въвеждане на нови продукти и услуги, които могат да се променят в зависимост от нуждите на различни групи клиенти. Управлението на риска се извършва в реално време. С внедряването на новата система сме уверени, че ще отговорим на все по-динамичните нужди и изисквания на нашите клиенти и партньори.

Всяко преминаване към нова система е сложен и комплексен процес, който в краткосрочен план създава трудности на потребителите – както на клиентите, така и на служителите на банката, но в дългосрочен аспект дава многобройни възможности за развитие и много по-добро клиентско обслужване. Молим да ни извините за причиненото неудобство, като сме уверени, че ще ви предоставим нови продукти и обслужване на още по-високо ниво.

Сподели с всички:

През последните дни настана масова психоза в българското Интернет пространство. По всякакви блогове, форуми и сайтове масово се обсъжда вероятността за фалит според мен на една от най-добрите банки в България. Наблюдава се увеличаване на търсенето на фрази като “ПИБ фалит”, “Първа инвестиционна банка фалит”, “Ще фалира ли ПИБ” и още други свързани с темата. Някъде се споменава, че това е PR експеримент на някой, който цели да създаде масова истерия сред потребителите на банката, които да тръгнат да теглят парите си в един ден. По този начин фалират дори много големи банки. Били сме свидетели на това и преди, но тогава времената бяха различни.

Сега мисля, че е трудно да фалира банка. Или е трудно в Европа. За нашата мила родина всичко е възможно. Тук се случват такива абсурдни неща.

Аз казавам също като oggin – ПИБ няма да фалира!

А ако това се случи? Какво става с парите ни там? – Ако парите са над 40 000 лв. има проблем. Държавата гарантира всички влогове до 40 000 лв. Слава богу моите пари там са под 40 000.

Най-странното нещо в цялата тази работа е, че банката не казва нищо. А иначе там инсталират нов софтуер, инсталират нов виртуален банков клон, правят нови телевизионни реклами – все неща, които говорят за развитие на банката, а не за нейният фалит.

Стискаме палци (и зъби) Първа Инвестиционна Банка да не фалира днес.

Сподели с всички: